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▲都更爭議又一樁,不同意搬離戶無預警被拆屋。(圖/東森新聞)
記者葉佳華/台北報導
都更案爭議又發生一樁!位於台北市長安西路177巷都更地,由於一名張姓屋主不願意配合建商都更,昨(3)日上午才被業者約出門協商,回家後卻發現自己的家全被拆光,讓他欲哭無淚,求助無門,對此,欣偉傑建設緩頰,絕無強拆的意思,指稱拆屋純粹是施工意外,表明願意賠償。
張先生委任律師蔡志揚接受《ETtoday東森新聞雲》電話訪問時表示,昨(3)日建商有派人要以25萬元的慰撫金作為賠償,「我們當然不接受!」,並且昨日已針對毀損、侵入住宅、損害賠償部分,對建商提出刑事告訴。蔡志揚表示,今(4)日將協助張先生將屋內的全部家當搬出來,並且確認損失賠償。
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▲張姓屋主。(圖/東森新聞)
事實上,該案位於長安西路177巷、是民辦都更案,建商欣偉傑建設已取得土地所有權人98%同意,僅張先生1戶為「不同意戶」,而在去(2016)年建商依照《都市更新條例》申請建築執照,並由北市府都市更新處合法核發拆除執照,台北市都市更新處總工程司張立立表示,之前曾要求建商應與不同意戶進行溝通協調,「昨天他們(建商)把住戶房子拆掉,我們並不知情。」後續將會協助雙方進行溝通、協調。
對此,欣偉傑建設董事長鄭可熙澄清,昨(3)日的拆屋主要是因為在拆除樓下同意戶時,不慎損及張先生的家,他表明願意賠償屋主。不過,話鋒一轉,鄭可熙也喊冤,曾與張先生協商80多次,但明明都更後的房子權利價值最高只有2,300餘萬元,但張先生卻開口要求1億2千多萬元的補償金,「實在高於行情太多」,因此,導致協商始終無結果。
鄭可熙指出,屋主一開始曾口頭答應參與都更,但後來卻頻頻提高補償金額,對於,其他已搬離的住戶,「我們是有背負壓力的」,加上目前補貼其餘住戶的金額已超過3千多萬元,「我們也不可能就這樣停在這裡沒有進度」。對於後續的動作,他說,願意釋出最大善意,繼續與屋主進行溝通。
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▲屋主不願配合都更,建商:獅子大開口要求天價。(圖/東森新聞)
而張姓屋主的委任律師蔡志揚今(4)日則進一步解釋,外界頻頻指向張先生「獅子大開口」,他回應,「一開始開價1.2億,是想讓建商知難而退,因為他(屋主)根本不想都更。」後來建商取得拆除執照後,迫於無奈,雙方曾經降到6,000萬元的價碼,「本來雙方是有協商空間的」,卻沒想到事情演變成這樣。
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